Hypothekarkredit
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim – mit einem Hypothekarkredit, der zu Ihnen passt.
Was ist ein Hypothekarkredit?
Ein Hypothekarkredit ist ein Darlehen, das durch eine Immobilie besichert wird und zur Finanzierung von Kauf, Bau oder Renovation verwendet wird.
Bei NEMOVA FINANCE profitieren Sie von klaren, flexiblen und fairen Finanzierungslösungen.
Arten von Hypothekarkrediten
1. Festhypothek (Festzinsdarlehen)
Fester Zinssatz während der gesamten Laufzeit (in der Regel 5–15 Jahre)
Ideal für Kunden, die Planungssicherheit bevorzugen
2. Variable Hypothek
Zinssatz passt sich regelmäßig an den Marktzins an
Bietet Flexibilität, aber mit höherem Zinsrisiko verbunden
3. LIBOR/SOFR-basierte Hypothek (Referenzzinssatz)
Zinssatz orientiert sich an marktüblichen Referenzzinssätzen (z. B. SOFR als Nachfolger von LIBOR)
Eignet sich für kurzfristige Laufzeiten mit Verlängerungsoptionen
Allgemeine Bedingungen bei NEMOVA FINANCE
| Bedingung | Details |
|---|---|
| Kreditbetrag | Ab 100.000 € |
| Laufzeit | 5 bis 25 Jahre |
| Eigenkapital | Mindestens 20 % des Immobilienwertes |
| Zinssatz | Ab ca. 1,2 % (abhängig von Laufzeit, Bonität und Modell) |
| Sicherheit | Grundschuld auf das finanzierte Objekt |
| Nebenkosten | Notar- und Grundbuchgebühren, Gutachten, Versicherungen |
| Voraussetzungen | Regelmäßiges Einkommen, Bonitätsprüfung, Immobilie in DE |
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Hypothek-Beispielrechnung
| Immobilienwert | Eigenkapital (20 %) | Darlehen | Fester Zinssatz | Monatliche Rate | Gesamtkosten über 10 Jahre |
|---|---|---|---|---|---|
| 500.000 € | 100.000 € | 400.000 € | 1,6 % | 1.867 € | 224.040 € |
| 800.000 € | 160.000 € | 640.000 € | 1,4 % | 2.319 € | 278.280 € |
Beispielhafte Berechnung – tatsächliche Werte hängen von Ihrer Bonität und individuellen Situation ab.
Warum NEMOVA FINANCE?
Individuelle Beratung durch erfahrene Immobilienexperten
Flexible Hypothekenmodelle – fest oder variabel
Schnelle Vorabprüfung Ihrer Finanzierungsmöglichkeiten
Zertifizierte Sicherheit und gesetzeskonforme Prozesse
